Engerthstraße 111 | 1200 WienFreehold and investment apartment

TOP 2-82

Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.

The agent acts as a double broker.

Stairs: 2
Top: 2-82
Rooms: 2
Floor: 4. Etage
Living area: 47,41m2
Garden -
Balcony: 4,20m2
Loggia: 2,96m2
Terrace: -
Number of cellars: 1
Cellar area: 1,86m2
Direction: -

Purchase price owner-occupier: € 343.300,00
Purchase price investor net :
Purchase price investor gross:
Commission: Provision bezahlt der Abgeber

Start of building: 2026
Completion: Ende 2027

Financing example

Funding amount

EUR
Input invalid: at least 10000 EUR

Term: at least 10, maximum 35 years

Years
Input invalid: at least 10, maximum 35 years

Interest rate (per year)

%
Input invalid: at least 0.001 %

Monthly Rate

EUR

Representative calculation example

Kreditvertrag mit einem Kreditbetrag von EUR 200.000,- besichert mit einer Hypothek Laufzeit 30 Jahre | Gesamtbetrag zu zahlen EUR 236.250,99

Gesamtkreditbetrag (tatsächlicher Auszahlungsbetrag) EUR 192.227,-
Kreditlaufzeit 30 Jahre = 360 Monate
Sollzinssatz 1,125 % p.a.*)
Bearbeitungsspesen EUR 6.000,- **)
Grundbucheintragungsgebühr EUR 2.880,- ***)
Monatliche Kreditrate EUR 656,25
Effektiver Jahreszinssatz 1,400%
Gesamtbetrag zu zahlen EUR 236.250,99

*) Kondition: abhängig von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung.
**) Einmalig 3% vom Kreditnominale.
***) Einmalige Gebühr: 1,2% vom Kreditnominale zzgl. 20% Nebengebührensicherung. Der Kreditvertrag ist durch ein grundbücherliches Pfandrecht zu besichern. Stand: 1. November 2017

Der Zinssatz für die individuellen Finanzierungsprojekte von mehr als 50% der Realfinanz Kunden läge unter Berücksichtigung der zu Grunde liegenden Sollzinsbindung und Annahmen aktuell bei 1,125% p.a. Sollzinssatz bzw. 1,400% p.a. effektiver Jahreszinssatz. Die Ermittlung des effektiven Jahreszinssatzes erfolgte mit folgenden Parametern: Rückzahlung in 360 monatlichen Pauschalraten; 3% Bearbeitungsgebühr bzw. Vermittlungsvergütung des nominalen Kreditbetrages; Grundbuchseintragungsgebühr 1,2% vom Kreditnominale zzgl. Nebengebührensicherstellung, Schätzgebühr EUR 399,00; Beurkundungsgebühr EUR 450,00 (gibt es eigentlich fast nirgendwo mehr); Legitimationsentgelt EUR 90,00; Abfrage KSV und GB Auszug je € 28,00. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Your financing advisor will be happy to advise you without obligation:

Robert Holzmann – Sales & Financial Manager
E-Mail: r.holzmann@haring-immobilien.at
Telefonnr.: +43 664 81 43 126

Location of the project

Send us a non-binding inquiry